Economia

Aluguel com reajuste pode baixar até 1,31% pela queda acumulada do IGP-M

Redação SRZD* | Economia | 02/11/2009 19:01

A queda no aluguel com reajuste pode ser de até 1,31%, em novembro. A redução deve-se ao fato de o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), medido pela Fundação Getulio Vargas (FGV), ter tido alta pequena, de 0,05% no mês de outubro, e totalizado variação de -1,57% durante 2009. Entre novembro de 2008 e outubro de 2009 a variação foi de -1,31%.

A informação é do Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Locação de Imóveis de São Paulo (Secovi-SP). Segundo a entidade, como o IGP-M é o indexador para a maioria dos contratos de aluguel de imóveis residenciais, cabe ao locatário ou seu representante legal entrar em acordo com o proprietário para usufruir a redução almejada.

Estimativa do Secovi-SP mostra que um imóvel alugado por R$ 1 mil até o mês passado, passa a valer R$ 986,90 a partir de novembro, pelos próximos 12 meses. O fator multiplicador em relação ao aluguel de outubro é de 0,9869, válido para contratos com reajuste em novembro e pagamento no início de dezembro.

O sindicato lembra ainda que os aluguéis de imóveis já tiveram fatores de reajustes negativos também nos meses de setembro e outubro, em razão da redução gradativa do IGP-M acumulado em 12 meses, no caso de contratos anuais. O fator de reajuste para contratos com vencimento em setembro foi de 0,9929 e o de outubro foi de 0,9960. Agora, caiu um pouco mais, para 0,9869.