Os preços dos imóveis vão cair ou subir?
Sidney Rezende

As capitais onde receberão jogos da Copa do Mundo apresentaram altas expressivas nos preços dos imóveis, tanto para compra e venda como para aluguel. No Rio de Janeiro e São Paulo, por exemplo, de acordo com o Capital Economics, os residenciais aumentaram 140%.

A advogada Daniele Akamine faz uma aposta: "Em curto prazo, é um ajuste do mercado, demanda moderada, as construtoras lançando menos e entregando mais pontualmente e, consequentemente, a estagnação e queda dos preços. Não há de se ter um quebra dos preços dos imóveis, visto que não houve especulação para tal. Vamos ter um mercado mais equilibrado. Em longo prazo com a queda da taxa de juros e previsão de que o crédito imobiliário chegue a representar 14% do PIB, teremos novas altas nos preços dos imóveis".

Na minha visão, haverá uma desaceleração no lançamento de novas unidades. Em parte por causa da necessidade de novos investimentos, índice de inadimplência um pouco fora da curva e subida rápida demais do valor do metro quadrado.